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手机捕鱼:资本化加速,规模为王

时间:2020/1/10 15:09:57   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:在2019年,共有12家物业管理公司通过IPO或借壳进入资本市场。自Cai Life于2014年被列为第一家物业管理公司以来,这是物业管理行业上市最频繁的一年。截至2019年12月31日,共有24家内地物业管理公司上市,包括3股A股和21股香港股票。我们认为物业管理公司的上市热情...
    在2019年,共有12家物业管理公司通过IPO或借壳进入资本市场。自Cai Life于2014年被列为第一家物业管理公司以来,这是物业管理行业上市最频繁的一年。截至2019年12月31日,共有24家内地物业管理公司上市,包括3股A股和21股香港股票。我们认为物业管理公司的上市热情将在2020年持续。根据克尔证券的统计,建业新生活,工业房地产,星光集团和正荣服务等物业管理公司已向香港股票交易所提交了上市申请。交换。华润置地和世茂集团等房地产公司也有单独的房地产清单。计划。

我们保守地预测,到2020年,内地上市物业管理公司的总市值将至少增长30%,这与我们对2020年内地上市物业管理公司的净利润增长的预测基本相同。到2020年,物业管理业的市场价值有望突破3000亿元,延续2019年的“牛市”。2019年12月31日,物业管理业的总市值达到2320亿元,同比增长从年初开始为182.5%。物业管理上市公司的年均股价涨幅为66.6%。在24家物业管理公司中,只有5家在2019年倒闭。物业管理行业具有强大的可预测性,稳定的利润,并且有可能成为进入“更美好生活”的大门,这已被资本市场广泛认可。作为一个拥有十万多家企业的行业,物业管理行业的资本化过程可能才刚刚开始。我们相信,物业管理行业的上升通道将继续下去,并有望独立于房地产行业,成为一个新兴的,与生活相关的更好的服务行业。

到2020年,上市物业管理公司的管理面积将继续扩大,达到3.5至4十亿平方米。科瑞证券研究所估计,2019年大陆24家上市物业管理公司的管理总面积约为26.1亿平方米,同比增长53.8%,高于2018年的30.7%的增长率,并高于2018年的国有资产。管理行业的管理面积增长了13.2%。我们预计2020年将有24家上市物业管理公司管理31.4亿平方米的管理面积,同比增长20.1%。加上计划上市的物业管理公司以及可能的规模兼并和收购,到2020年底,上市物业管理公司的管理面积可能达到3.5至40亿平方米。

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